近日,集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)住宅開(kāi)發(fā)公司承接的西華洋片區(qū)改造項(xiàng)目成功獲批農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行11億元項(xiàng)目貸款、期限20年,截至目前,西華洋片區(qū)累計(jì)獲批銀行、保險(xiǎn)和債券等各類(lèi)融資67.15億元,這表明了資本市場(chǎng)對(duì)西華洋片區(qū)公司市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的認(rèn)可,標(biāo)志著西華洋片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成功實(shí)現(xiàn)了造血功能,也意味著公司為項(xiàng)目建設(shè)全面鋪開(kāi)提供資金保障的能力進(jìn)一步增強(qiáng)。
受財(cái)綜〔2016〕4號(hào)、銀保監(jiān)〔2021〕15號(hào)文件影響,全國(guó)大量片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都出現(xiàn)融資難的局面。為有序推進(jìn)西華洋片區(qū)建設(shè),住宅開(kāi)發(fā)公司以實(shí)施“強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、興城市”雙輪驅(qū)動(dòng)為路徑,堅(jiān)持“投規(guī)建管養(yǎng)營(yíng)”并舉,堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)培育、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套、生態(tài)環(huán)境“四個(gè)優(yōu)先”,通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作統(tǒng)籌實(shí)施,建立資金鏈良性滾動(dòng)接續(xù)運(yùn)作和投資-收益-再投資循環(huán)閉合運(yùn)作機(jī)制,不僅高效保障片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)資金需求,部分資金還可由集團(tuán)統(tǒng)籌使用。從過(guò)去高度依賴(lài)集團(tuán)提供資金支撐,到為集團(tuán)輸送資金,從被動(dòng)“輸血”走向自我“造血”,將更好地發(fā)揮國(guó)企在城市建設(shè)、民生發(fā)展等領(lǐng)域的主力軍作用。
▲西華洋片區(qū)城市設(shè)計(jì)效果圖
西華洋片區(qū)位于北峰-豐州組團(tuán),面積約7795畝,于2019年正式啟動(dòng),總投資約223億元,片區(qū)改造旨在提升城市品質(zhì),解決區(qū)域內(nèi)澇問(wèn)題,打造我市北大門(mén)城市門(mén)戶(hù)形象。目前,片區(qū)征遷工作基本完成,市政道路一期、二期項(xiàng)目正全力推進(jìn),安置房、小學(xué)、中學(xué)和湖區(qū)等項(xiàng)目將陸續(xù)開(kāi)工,進(jìn)一步完善組團(tuán)滯洪排澇、交通等市政公共配套設(shè)施。在全力推進(jìn)片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的同時(shí),住宅開(kāi)發(fā)公司也實(shí)現(xiàn)了自我成長(zhǎng),資產(chǎn)總額由2017年劃轉(zhuǎn)至集團(tuán)時(shí)的131.63億元增長(zhǎng)到近220億元,增長(zhǎng)67%,營(yíng)業(yè)收入由劃轉(zhuǎn)時(shí)的2.37億元增長(zhǎng)到10.63億元,增長(zhǎng)348%。下一步,住宅開(kāi)發(fā)公司將持續(xù)發(fā)揮片區(qū)公司優(yōu)勢(shì),提升融資能力,保障片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)需求。
掃一掃,關(guān)注泉州城建集團(tuán)