炎炎夏日，帶來的不僅有日漸升高的氣溫。隨著7月8日城東海城花苑208套剩余房源公告入市，泉州城建集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)城建國投公司聯(lián)合泉房通公司、泉州金控集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)泉州市住房置業(yè)擔(dān)保公司和中介事務(wù)所于7月11日至17日組織開展實(shí)地“看房、詢房、選房”活動，1000余位意向購房者頂著烈日來參加活動，現(xiàn)場熱度一再高漲。

▲海城花苑看房現(xiàn)場

為加快推動海城花苑房源銷售工作，增強(qiáng)購房群眾的幸福感、獲得感，城建國投公司組成以黨員為骨干的工作專班，聯(lián)合小區(qū)物業(yè)先期開展樓房安全檢查、修繕等工作，保障房源品質(zhì)；在看房現(xiàn)場，城建國投公司還聯(lián)合泉房通公司、泉州市住房置業(yè)擔(dān)保公司和中介事務(wù)所組織開展“紅盾護(hù)航·助力百姓安居”志愿服務(wù)主題黨日活動，為意向購房群眾提供“看房、詢房、選房”一站式服務(wù)，細(xì)致解答其關(guān)心的購房首付按揭、貸款擔(dān)保，小區(qū)周邊教育資源、生活配套，以及房屋結(jié)構(gòu)朝向、產(chǎn)權(quán)辦理等問題。

  ▲開展“紅盾護(hù)航·助力百姓安居”志愿服務(wù)主題黨日活動

看房 主要看小區(qū)交通、看配套、看戶型和看區(qū)域規(guī)劃。

小區(qū)地處城東街，交通便利、出行方便；周邊配套成熟，教育資源有小區(qū)內(nèi)的豐澤區(qū)海城實(shí)驗(yàn)幼兒園及周邊的海濱實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城東中學(xué)、城東學(xué)園，泉州市第一醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)和中駿世界城等多座綜合性商城舉步可達(dá)，又鄰近海峽體育中心、東澄湖公園等多處生態(tài)休閑景觀帶，并且，小區(qū)附近未來將設(shè)置城市軌道交通R1線站點(diǎn)。

詢房 主要是了解購買房屋涉及的首付款、貸款擔(dān)保等惠民政策。

海城花苑剩余房源將以二手商品房方式銷售，除全款支付房款和公積金貸款外，為給購房人提供完善資金服務(wù)，此次，城建國投公司聯(lián)合市住房置業(yè)擔(dān)保公司為購房人提供階段性擔(dān)保，幫助競拍成功的購房人過戶提前取得銀行貸款，購房人無需提前籌集全部競拍資金，節(jié)約購房融資成本，避免因未通過銀行貸款審批而導(dǎo)致承擔(dān)余款無法按時(shí)支付的違約責(zé)任。同時(shí)，此次銷售的房源均已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，城建國投公司已繳清房屋涉及的增值稅及附征稅、印花稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、土地出讓金等，購房人在競得房屋后僅需繳納契稅、印花稅、公維金及辦證工本費(fèi)等規(guī)費(fèi)，這是與美仙山花苑、金鳳嶼花苑剩余房源最大的區(qū)別之一，也是最讓購房人得到實(shí)惠的政策。

選房 主要看房屋戶型、朝向、采光等空間布局及小區(qū)未來。

海城花苑坐北朝南，周邊無遮擋，采光充足，此次銷售的房源主要戶型為三室兩廳（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)），面積在100㎡—130㎡之間；2號樓3112為復(fù)式，面積為224.04㎡，其中130㎡以上的房源屬于改善型居住戶型。小區(qū)地理位置優(yōu)越，與周邊純商品房小區(qū)相比，以起拍均價(jià)12871元/㎡的低價(jià)銷售，性價(jià)比優(yōu)勢凸顯。競買截止報(bào)名時(shí)間為2022年7月21日18時(shí)整，請各意向競買人合理安排時(shí)間報(bào)名，以免造成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擁擠。

▲海城花苑航拍全景圖

此次上市的海城花苑剩余房源是泉州城建集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)城建國投公司貫徹泉州市委市政府盤活片區(qū)剩余資產(chǎn)工作的部署安排，也是城建國投公司繼美仙山花苑、金鳳嶼花苑后在城東片區(qū)最后一個(gè)公開銷售的現(xiàn)房項(xiàng)目。